СРО строительных организаций

2009-2010 г.г. ознаменовались большими изменениями в сфере строительства, что связано это с тем, что в Градостроительный кодекс и Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" были внесены поправки, заменяющие лицензирование на саморегулирование (Федеральный Закон от 22.07.2008 за № 148-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс и отельные законодательные акты Российской Федерации»). Отменено с 2010 года лицензирование строительства капитальных объектов, прекращается действие всех ранее выданных лицензий в области строительства, а все компании, работающие на рынке капитального строительства, обязаны вступить в СРО строителей и получить допуск СРО к работам. Ведение реестра саморегулируемых организаций строителей (которые создаются в форме некоммерческих партнерств - НП) возложено на Ростехнадзор.

Саморегулирование возникло в нашей стране в середине 90-х годов XX века, на рынке ценных бумаг, а в 2007 г. был принят Федеральный закон N 315-ФЗ от 01.12.2007 г. "О саморегулируемых организациях" (так называемый Общий закон о саморегулируемых организациях). Но настоящий бум появления СРО связан именно с указанными ранее изменениями законодательства в сфере строительства.

СРО строительных организаций - обязательный элемент работы на строительном рынке: без специального свидетельства о допуске на определенные виды работ, строительная деятельность будет незаконной, что повлечет за собой ответственность, вплоть до уголовной (ст. 171 Уголовного Кодекса «Незаконное предпринимательство»).

Плюсы от вступления в СРО строителей

Строительные фирмы вступают в СРО прежде всего не под страхом наказания, а потому что членство в профессиональных объединениях предоставляет им широкий спектр преимуществ, среди которых:

1. возможность получения помощи по защите своих интересов со стороны профессионального сообщества («поддержка цеха»), необходимой информации, а также повышения квалификации;
2. работа на основании допуска СРО, для приобретения которого требуется меньше формальностей, чем для получения лицензии;
3. материальная ответственность может быть покрыта за счет средств компенсационного фонда.

Документы для для вступления в СРО строителей

Для приема компаний в члены СРО строительных организаций и получение допуска необходимо представить следующие документы:

1. заявление о приеме в члены СРО и получении свидетельства о допуске;
2. анкета;
3. копия устава;
4. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
5. решение/протокол Учредителя(ей);
6. приказ о назначении директора;
7. сведения о составе и квалификации руководителей и специалистов индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Копии документов о профильном образовании, удостоверения, подтверждающее переквалификацию, аттестации, трудовых книжек;
8. экземпляр документов страхования гражданской ответственности: договор страхования, полис страхования.

Что изменилось с введением института СРО в строительстве? Говорить об окончательных результатах еще рано. Однако, уже сейчас эксперты отмечают следующие положительные моменты:

• возможность применения мер дисциплинарного воздействия к членам СРО, не соблюдающим стандарты строительной деятельности, вплоть до исключения из СРО повышает уровень ответственности перед заказчиками;
• средства компенсационного фонда и страховки позволяет решить большую часть конфликтов между заказчиками и строительными компаниями во внесудебном порядке;
• участники некоммерческих партнерств саморегулируемых организаций заинтересованы в контроле за каждым из них во избежание необходимости постоянно пополнять компенсационный фонд.

Таким образом, безопасность в строительстве перестает быть формальностью, так как она обеспечивается материальной заинтересованностью субъектов строительной деятельности.

Строительные гильдии, как правило, не требуют ничего сверх того, что определено законодательными актами. Однако нужно понимать, что вступление в СРО - процесс очень ответственный, поэтому лучше доверить сбор и подачу документов специализированной юридической компании, являющейся официальным представителем НП СРО строителей.

Условия вступления в СРО строителей:

• вступительный взнос - 1 000 рублей;
• членские взносы - 3 500 руб./мес. (оплата по-квартально);
• взнос в компенсационный фонд 300 000 рублей;
• страховая премия 4700 рублей за компенсационный сбор в сумме 700 000 рублей.

Сроки рассмотрения документов на вступление в СРО

Документы на вступление в партнерство строительных организаций, при подаче специалистами нашей компании, рассматриваются всего лишь 1 день.