Регистрация права собственности на квартиру

Ответ юриста

Здравствуйте!

Исходя их положений гражданского законодательства, право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. На сегодняшний день уполномоченным на совершение подобных государственных услуг органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ранее государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляла Федеральная регистрационная служба.

Так вот, для государственной регистрации права собственности на квартиру Вам необходимо предоставить в отдел регистрации прав по месту нахождения недвижимого имущества заявление о государственной регистрации права собственности, к которому прилагаются следующие документы: зарегистрированный в установленном порядке договор долевого участия в строительстве (до 02 декабря 2008 года законом не предусматривалось обязательной государственной регистрации договора долевого участия в строительстве), оригинал акта приема-передачи квартиры, оригинал квитанции об оплате госпошлины, паспорт (доверенность представителя), кадастровый паспорт. Госпошлина рассчитывается в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ. Кадастровый паспорт выдают аккредитованные учреждения по заявлению заинтересованных лиц.

Рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, регистрирующий орган в срок не позднее одного месяца вносит запись о государственной регистрации права собственности в государственный реестр таких прав. Законом предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации и отказа в проведении последней, перечень которых носит закрытый характер и расширенному толкованию не подлежит. Право собственности на Вашу квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности, что материализуется в моменте внесения записи в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Удачи Вам!