+7 812 409-37-20
пн-пт с 10:00 до 18:00 Заказать звонок
Лесная Адрес: Лесной пр-т, 65, БЦ "Лесной", оф. 319. Посмотреть на карте

12.05.2011

Принудительный обмен квартиры при невозможности совместного проживания

Здравствуйте.
Мне нужна помощь юриста, по такому вопросу. Я и моя сестра, живем в неприватизированной двухкомнатной квартире. У каждой из нас своя комната, родители давно умерли, и мы живем одни. Но есть большая проблема. Дело в том, что моя сестра сильно пьет, и я ничего не могу с ней поделать. Много раз пыталась заставить ее лечиться, вызывала милицию, доходило до больших скандалов, а последнее время она била меня. Дальше совместно проживать невозможно и я хочу разменять нашу квартиру без согласия сестры, потому что ее согласия не будет никогда. Знакомая мне сказала, что сейчас обмен без согласия невозможен, правда ли это?

Ответ юриста

Здравствуйте.
На вопрос, возможен или нет принудительный обмен жилыми помещениями, есть однозначный ответ - да, возможен. Но все не так просто. Во-первых, принудительный обмен возможен только в судебном порядке, т.е. путем подачи искового заявления о принудительном обмене в суд общей юрисдикции (районный). То есть, просто пойти в районную администрацию (с которой у Вас заключен договор социального найма) и попросить принудительно обменять квартиру нельзя. Во-вторых, перед подачей иска обязательно нужно найти реальный вариант обмена и предложить его Вашей сестре, письменно (лучше всего направить почтой на ее имя). В этом случае, даже если сестра не ответит Вам, что весьма вероятно, у Вас будет доказательство того, что Вы соблюли установленные законом требования. После получения отказа либо после установленного времени на ответ, можете подавать в суд исковое заявление и решение, скорее всего, будет в Вашу пользу. Также помните, что невозможность совестного проживания Вам придется доказывать свидетельскими показаниями, заявлениями в милицию и т.д.

+7 (812) 409-37-20 Оставьте заявку и наши
специалисты свяжутся с вами

Материалы